Was beim Kauf einer Eigentumswohnung zu beachten ist

Neubau von Eigentumswohnungen

Neubau von Eigentumswohnungen – flickr/USACE Europe District

Immer mehr Menschen spielen mit dem Gedanken, sich eine Eigentumswohnung zu kaufen anstatt diese anzumieten. Zum einen spielt der Finanzielle Faktor eine große Rolle, da man mit weit aus weniger Kosten kalkulieren muss als bei einem Hauskauf und zum anderen dient eine solche Wohnung als späterer Grundstock, um sich mit diesen Einnahmen ein kleines Häuschen zu kaufen. Genau wie beim Hauskauf sollte dabei nichts überstürzt werden. Alle Faktoren sollten gut durchdacht sein, um eine vielleicht spätere Enttäuschung zu vermeiden.

Der finanzielle Punkt scheint sowohl beim Haus- als auch beim Wohnungskauf die wichtigste Rolle zu spielen. Dieser Aspekt ist aber meist schnell nach einigen Recherchen, wie zum Beispiel im Internet auf Immonet oder einem der anderen Immobilienportalen geklärt.

Man sollte sich zuerst einmal grundlegende Gedanken machen, welche Vorstellungen man von der Größe und der Gegend der Wohnung hat. Sind diese Fragen geklärt, kann man mit der Suche beginnen. Ist ein scheinbar attraktives Objekt gefunden, sollte zuerst das Umfeld mit prüfenden Blicken betrachtet werden. Die ältere Generation sehnt sich mit Sicherheit nicht nach Nachbarn, die gerne am Wochenende feiern und dabei die Lautstärke missachten. Genauso ist es wohl auch andersherum. Des Weiteren treten bei der Entscheidung für eine Eigentumswohnung auch gewisse Pflichten auf. So ist man für die komplette Instandhaltung der Wohnung verantwortlich und man teilt sich gewöhnlich mit den anderen Eigentümern der Wohnungen die Sanierung und Restaurierung des Hauses.

Es sollte auch nicht vergessen werden, sich die Protokolle der Eigentümerversammlungen anzusehen, denn aus diesen kann entnommen werden, welche Modernisierungsmaßnahmen schon beschlossen sind oder noch anfallen. Hat man eine passende Wohnung gefunden, ist es sehr empfehlenswert sich einen Sachverständigen zur Seite zu holen. Er schätzt den Wert dieser Wohnung genau ein und informiert auch über eventuelle Mängel am Objekt.

Werden diese Punkte beachtet, kann beim Wohnungskauf nicht mehr viel schiefen gehen und man wird sich darüber freuen, diese Wohnung bald sein eigen nennen zu dürfen. Übrigens werden Eigentumswohnungen auch Riester gefördert. Diese Form des Bausparens wird bei den Deutschen immer beliebter und das zu recht. Lediglich vier Prozent des Jahresbruttoeinkommens müssen in den Bausparer angelegt werden, pro Jahr warten dann schicke Prämien, wer bereits Kinder hat, kann Diese sogar vervielfachen. Einzige Voraussetzung ist, dass die Bausparsummer in ein Eigenheim investiert wird, wozu auch eine Eigentumswohnung zählt, da der Staat das als Altersvorsorge betrachtet.

Selbstgemachte Postkarten aus dem Urlaub versenden

Wunderkarten Homepage

Wunderkarten Homepage

Die besondere Art der Urlaubsgrüße: Statt einer gewöhnlichen, gekauften Postkarte, kann man stattdessen die persönlichere Variante wählen, und zu selbstgemachten Postkarten mit den eigenen Urlaubsbildern greifen.

Auf der Internetseite www.wunderkarten.de lässt sich so eine Postkarte schnell und einfach erstellen. Dort gibt es eine große Auswahl an Motiven und Karten für jeden Anlass. Und sollte man nicht die passende Variante finden, lässt sich über die Auswahl “Blanko-Karten” schnell eine individuelle Karte erstellen.

Und so einfach geht es:
Bei den Blanko-Karten stehen 7 Karten, 10 Schriftfarben und 16 Schriftarten zur Auswahl, um eine einzigartige Karte zu erstellen.

Der erste Schritt besteht darin, eine Karte auszuwählen. Danach wählt man aus mehreren vorgegebenen Farbvarianten die gewünschte aus. Zudem kann man angeben, ob es eine eine einfache Karte oder eine Klapp-Karte sein soll. Anschließend wählt man noch die gewünschte Anzahl der Karten aus. Die Standard-Briefumschläge sind im Preis enthalten.

Der zweite Schritt ist das Personalisieren der Karte. Hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt, und man kann in wenigen Schritten seine ganz persönliche Karte mit Überschrift, Wunschtext und Fotos erstellen.

Der dritte Schritt ist die Vorschau. Hier können alle Angaben nochmals überprüft werden. Zusätzlich hat man hier die Möglichkeit, eine kostenlose Qualitätskontrolle durch professionelle Designer vornehmen zu lassen, die bei Verbesserungsvorschlägen Kontakt aufnehmen.

Im vierten Schritt können anstelle der Standard-Umschläge auch andere Umschläge ausgewählt werden. Falls gewünscht, kann man zusätzlich noch Adressaufkleber mitbestellen.

Hat man seine Auswahl getätigt, kommt man über den Button “Warenkorb” zu der gewünschten Bestellung.
Sofern man Neukunde ist, kann man hier nun einen Account erstellen. Als Zahlmöglichkeit stehen Vorkasse, Lastschrift, PayPal sowie Visa, MasterCard und American Express zur Auswahl. Die Lieferzeit erfolgt nach 1-2 Werktagen. Hat man die kostenlose Qualitätskontrolle gewählt, beträgt die Lieferung 2-4 Werktage.

Sie sehen, in nur wenigen Schritten können Sie so eine Postkarte gestalten, die persönlicher und individueller ist, als eine gekaufte. Eigene Bilder, Texte und selbst gewählte Farben bieten die Möglichkeit, die schönsten Urlaubserinnerungen mit Familie und Freunden zu teilen.

Die neue Caprice Kollektion Frühjahr/Sommer 2012

Caprice Sandaletten

Caprice Sandaletten

Der Hersteller Caprice, der eine Firmenzentrale in der deutsche Schuhmetropole Pirmasens hat, verbindet im Frühjahr/Sommer 2012 in seiner Kollektion weiterhin eine beeindruckende Schuh-Mode mit individuellen Wellness-Mehrwerten. Die Synthese ist, im Frühjahr/Sommer, ein besonders luftiges Tragegefühl. Caprice hat durch viele Europa-Patente diese Innovationen geschützt und ist bereits in fast jedem Mode Magazin damit erwähnt worden.

Die modebewusste Dame, die Interesse an schönen Schuhen hat, und zugleich einen seriösen Tragekomfort wünscht, kommt hier auf ihre Kosten. Die Kombination Wellness und Fashion erscheint endlich als gelungene Fusion. Die Modelleure und Designer von Caprice entwickeln erfolgreich fortlaufend neue Fertigungstechniken, die sie in neuen Kollektionen umsetzen.

Caprice Schuhe verfügen allgemein über ein modernes und modisches Design. Hochwertiges Leder ist angesagt, und der Vorrat an Schuhen, die in halben Größen produziert werden.

Im Frühjahr/Sommer 2012 versucht Caprice mit soften, ruhigen und femininen Outfits zu überzeugen. Diese Palette reicht hin bis zu sehr farbigen Materialien. Lichte Naturtöne, die Entspannung und Ruhe ausstrahlen, sind genauso präsent, wie grelles Colour-Blocking mit Farben wie Lemon-Green, Indigo-Blau, und Gelbtönen oder Orangetönen.

Futtermaterial
Die OnAir-Luftdämpfungssohle ist eine Kombination von besonderen Futtermaterialien mit der Innensohle. Diese hat ungefähr 300 Vertiefungen, die halbkugelig sind. Das System von Trockenkammern und Perforationen garantiert eine gesunde Isolation gegen Wärme und Kälte. Die Schuhe trocknen schnell, und der Auftritt wird um 60 Prozent gedämpft.

Strago-Technologie und AntiShokk zur Absatzdämpfung
Die superflexible besondere Sohlennaht entsteht durch Strago-Technologie. Der besondere Aufbau von Boden und Laufsohle erreicht diese Flexibilität. Dadurch entsteht das große Gefühl von luftiger Leichtigkeit. Zusätzlich wird der Auftritt um 50 Prozent durch den Anti-Shokk Absatz gedämpft. Dieser besteht im Inneren aus Kernstabilisatoren und Pneumatik-Kammern. Gleichzeitig werden alle Gelenke und die Wirbelsäule entlastet, wenn die Schuhe getragen werden.

Caprice Ultra-Light-Kollektion
Besonders leicht ist die Devise der neuen Caprice Ultra-Light-Kollektion. Solche leichten Schuhe können nur 100 Gramm wiegen. Durch das feinste Leder und der speziellen Ultra-Light-Sohle kann man die Schuhe an den Füßen kaum spüren.

Ballerinas, Pumps, Stiefel & Co im Frühjahr/Sommer 2012
Das Obermaterial ist meistens Leder, und die Laufsohle aus Gummi oder Synthetik. Das Futter ist aus Textil oder Leder, und die Decksohle ebenso. Im Vorderblatt können bei den Schuhen seidige Blütenapplikation verspielte Effekte erzeugen.

Kreuzfahrten sind voll im Trend

cc by geograph.co.uk/ Colin Babb

Kreuzfahrten werden bei den Deutschen immer beliebter und die Wachstumsraten sind kontinuierlich steigend. Gerade viele ältere Menschen nutzen den komfortablen Aufenthalt an Bord, um den guten Service und viele Annehmlichkeiten zu genießen. Kreuzfahrtschiffe verfügen in der Regel über mehrere Kabinenkategorien in verschiedenen Preisklassen. Die günstigsten Kategorien beinhalten Bordinnenkabinen ohne Fenster, wo hingegen die teuren Außenkabinen teilweise sogar über einen schönen Balkon verfügen. An Bord der Kreuzfahrtschiffe wird viel kulturelles und sportliches Programm geboten. Die Gäste haben die Möglichkeit die zahlreichen Wellnesseinrichtungen des Schiffes zu nutzen. Hierzu gehören in der Regel ein Schwimmbad (mit Rutsche / an Deck), eine Sauna und ein Solarium. Darüber hinaus stehen Fitnessräume zur Verfügung, in denen man Laufbänder, Crosstrainer, Stepper und viele andere Geräte kostenfrei nutzen kann. Auf größeren Kreuzfahrtschiffen hat man die Möglichkeit an Deck in einem Rundkurs laufen zu gehen. Die Verpflegung an Bord ist ausgezeichnet und der Gast hat die Wahl zwischen Halbpension und Vollpension. Es stehen oftmals viele verschiedene Themenrestaurants zur Verfügung. In den letzten Jahren hat sich bei der Kreuzfahrt im mittelpreisigen Segment das “All inclusive Konzept” durchgesetzt. Bei diesen Kreuzfahrten, die bei vielen Anbietern verfügbar sind, hat man im Preis alle Getränke und Verpflegungen enthalten. Die ist besonders vorteilhaft für Familien, da somit keine weiteren Kosten anfallen. Kreuzfahrtschiffe fahren weltweit und die beliebtesten Destinationen sind Südamerika, Mittelamerika, die Karibik und das Mittelmeer. Darüber hinaus werden Transatlantik Überquerungen mit großen Kreuzfahrtschiffen und Touren mit Postschiffen bis zum Polarkreis in Skandinavien angeboten. Während der Seetage kann man das Show- und Unterhaltungsprogramm an Bord nutzen. Abends werden zahlreiche Events mit Schauspielern und Sängern angeboten und im Kino kann man sich aktuelle Blogbuster aus Hollywood anschauen.

Einladungen online verschicken

Karten Online versenden

Karten Online versenden

Wer kennt das nicht? Ein besonderer Anlass wie beispielsweise ein Geburtstag, eine Hochzeit oder eine Geburt steht bevor und man möchte gerne eine schöne und kreative Karte verschenken, die man mit einigen liebevollen Wünschen beschriftet. Leider haben die Läden jedoch schon geschlossen und es besteht keine Möglichkeit, noch eine hübsche Karte zu erwerben. Es stellt sich den Suchenden die Frage, wie sie nun doch noch so eine kreative Karte erwerben können um diese zu verschenken.

Eine Möglichkeit wäre, einfach die Einladungen online versenden. Dies geht ganz bequem und einfach von zu Hause aus und bietet Ihnen ausgesprochen viele Vorteile. Denn so sind Sie unabhänig von Öffnungszeiten und haben die Gelegenheit, zu jeder Uhrzeit eine tolle Karte ganz nach den eigenen Wünschen zu fertigen und zu verschicken. Eine interessante Anlaufstelle zu diesem Vorhaben kann Ihnen die Webseite greetz.de sein. Auf greetz.de haben Sie die Möglichkeit, innerhalb von vier kinderleichten Schritten Ihr Vorhaben in die Tat umzusetzen. Bereits 600.000 begeisterte Kunden sind von den Vorzügen des Anbieters überzeugt. Auf greetz.de wurden mittlerweile über 15 Millionen Karten verschickt. Doch wie funktioniert dies eigentlich?

Zunächst einmal können Sie zwischen vielen unterschiedlichen Anlässen einen auswählen. Benötigen Sie eine Karte für die Hochzeit oder doch lieber für einen Geburtstag? Nachdem diese Wahl getroffen wurde haben Sie die Möglichkeit, aus einem großen Motivkatalog ein geeignetes Motiv auszuwählen. Außerdem können Sie natürlich auch personalisierte Karten mit einem eigenen Foto verschicken. Daraufhin muss die Karte nur noch beschriftet werden. Nachdem dieser Schritt erledigt ist muss die Karte noch bezahlt werden und wird anschließend versendet. Sie erhalten immer 20 % auf jede erstellte Karte und des Weiteren auch einmalig eine kostenlose Briefmarke.

Außerdem kann auf Wunsch ein Adressbuch angelegt und an wichtige Anlässe erinnert werden. Neben den Karten werden auf greetz.de auch Geschenke verschickt. Außerdem können die Karten mit speziellen Sounds versehen werden, die diese noch einmal zu etwas ganz Besonderem machen. Und auch Postkarten können ohne Probleme auf dieser tollen Plattform online verschickt werden. Greetz.de ist eine günstige und praktische Möglichkeit, Grüße an liebe Menschen zu jeder Tageszeit zu versenden. Sicherlich werden auch Sie von den vielen Vorteilen begeistert sein. Schauen Sie doch einfach mal rein!